Vivienda en venta en Pineda de Mar: Lloret
Pineda de Mar · vivienda · 103 m²
Precio de venta bancario (76.000 €) está un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (205.000 €), pero hay incertidumbre crítica sobre posesión, estado real y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 76.000 € es un 63 % inferior al valor de mercado estimado (205.000 €), lo que sugiere una oportunidad real —pero condicionada.
La descripción confirma explícitamente que el inmueble está 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide validar su estado real, ocupación o cargas.
El análisis fotográfico indica un exterior conservado pero no revela el interior.
33 comparables Idealista en Pineda de Mar; marketPricePerM2 = 1.991 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 76.000 € representa un 63 % menos que el valor medio de mercado (205.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Ubicación consolidada: Pineda de Mar es municipio costero con demanda residencial estable; la zona es residencial y bien comunicada según descr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1697013DG7019N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Pineda de Mar, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 33 viviendas comparables recientes en la misma localidad. Sin embargo, la brecha no puede considerarse 'alfa' sin verificar ocupación y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Solicitar confirmación por escrito de la situación de posesión al agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.