Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Mora
Talavera de la Reina · vivienda · 122 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (125.726 €), pero la posesión es desconocida y no hay datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (95.000 €) representa un descuento real del 24 % frente al valor de mercado estimado (125.726 €), respaldado por 29 comparables de Idealista.
Sin embargo, la advertencia explícita 'sin posesión y sin acceso al interior' introduce riesgo operativo significativo: no se puede descartar ocupación ilegal, arrendamiento vigente o deterioro oculto.
La condición aparente de las zonas comunes es positiva, pero no sustituye la verificación física.
29 Idealista comps en Talavera de la Reina; marketPricePerM2 = 1.031 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (95.000 €) ≈ -24 % respecto al valor medio de mercado (125.726 €), basado en 29 comparables reales de Id
- Condición física aparente positiva: Fotos muestran zonas comunes con acabados de calidad (paredes de mármol, barandillas metálicas) y buena iluminación; el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4458004UK4245N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en Talavera de la Reina. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para vivir cómodamente. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de certeza sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Solicitar visita concertada al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.