Vivienda en venta en Zaragoza: Pontevedra
Zaragoza · vivienda · 65 m²
El precio está ~21% por debajo del mercado estimado, pero la falta de posesión y de acceso al interior bloquean cualquier decisión sin verificación legal previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso 65 m² en Zaragoza a 75 000 € — sin posesión
Piso de 65 m² en Zaragoza ofrecido por Hipoges a 75 000 € (~1 154 €/m²), por debajo del €/m² medio de mercado (1 464 €/m² según 18 comps Idealista).
El descuento bruto es atractivo (~21%), pero el anuncio advierte expresamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica que no puedes verificar si está vacío, ocupado o en ruinas.
El score de condición física (50/100) se basa solo en la fachada.
12 comps Idealista Zaragoza (18 usados en cálculo de €/m²); €/m² mercado 1 464 €/m² × 65 m² = 95 160 €; Comparables filtrados por superficie similar: 44k-183k para 35-120 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial sobre mercado: El precio por m² del banco (1 154 €/m²) está por debajo del €/m² medio de mercado calculado (1 464 €/m²) según 18 compar
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Si la posesión se resuelve, el título es limpio.
- Zona consolidada con servicios: El anuncio indica colegios, supermercados, transporte público cercano. Zona residencial urbana típica de Zaragoza con de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6208419XM7160G
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Sin posesión y sin acceso al interior, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de tasación del banco (75 000 €) queda por debajo del rango medio de mercado para 65 m² en Zaragoza según Idealista. Sin embargo, el rango de comps es muy disperso (320-2 472 €/m²) y la superficie de referencia incluye viviendas de tamaño muy distinto. La señal de descue
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges información sobre posesión y acceso al interior. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.