Vivienda de banco en venta en Miralcamp
Miralcamp · vivienda · 264 m²
Цена низкая для 264 м², но само объявление описывает объект как руину; без выписки, осмотра и сметы это ранняя проверка, а не готовая покупка.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Изучить — прямая покупка дома-руины в Miralcamp
Это не обычный дешевый дом, а объект, который сам продавец описывает как ruinas, вплоть до сценария сноса и строительства заново.
Поэтому большой разрыв с рыночными аналогами не является автоматической прибылью: значительная его часть уже объясняется состоянием.
До оффера нужны nota simple, подтверждение владения/ключей и техосмотр со сметой.
9 Idealista comps, муниципалитет Miralcamp/Mollerussa; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 716 €/м²; описание Hipoges: 'casa en ruinas', возможен снос/капремонт
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada que cuenta con una superficie de 264m², bien distribuida en un salón-comedor con salida a terraza, cocina, 3 habitaciones, 1 baño ubicado en la localidad de Miralcamp, provincia de Lleida. Ubicada en la tranquila localidad de Miralcamp, en la provincia de Lleida, esta casa en ruinas representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación único. Con una ubicación privilegiada en el corazón de una de las comarcas más emblemáticas de Lleida, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para transformar el espacio en una residencia rural de encanto, un negocio o incluso una inversión a largo plazo. Debido a la gran superficie de la propiedad, se puede optar por una renovación integral de la vivienda existente o incluso considerar la opción de demoler y construir desde cero. La propiedad se encuentra rodeada de paisajes rurales característicos de la región, con vistas panorámicas y perfectamente comunicada por carretera, con acceso fácil y rápido a localidades cercanas y a la capital de Lleida. Además, se halla a pocos minutos del centro de Miralcamp, lo que permite disfrutar de la calma del campo sin renunciar a la cercanía de servicios. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Edificio antiguo — estado incierto, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По обычным жилым аналогам цена выглядит заметно ниже рынка, но разрыв частично объясняется тем, что объект прямо описан как руина под капремонт или снос.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Согласовать визит с архитектором или aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.