Vivienda en venta en Avilés: Avenida enida GIJON

Avilés · vivienda · 78 m²

Квартира 78 м² (1969) на avenida Gijón, Avilés: цена 44 000 EUR, опора 101 820 EUR, но занята и без доступа внутрь.

Referencia: HIPOGES-LORE-0831

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занят, без доступа; ипотека невозможна

Квартира 78 м² в доме 1969 года на avenida Gijón, Avilés (Asturias), продаёт Hipoges по цене 44 000 EUR без posesión и без доступа внутрь, объект занят третьими лицами и не подходит для ипотеки.

Опора 101 820 EUR по 72 comps даёт большой разрыв, но он отражает именно занятость и возраст дома.

Решают срок и стоимость освобождения, поэтому лот только для профессионала.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных о cargas нет; сохраняемые записи добавляются к цене.
Этаж и лифт дома 1969 года
Старый дом без лифта продаётся дешевле городской медианы.
Состояние
Фото и год постройки не указаны; ремонт может превысить буфер 6%.

72 sale comps · Idealista · Avilés · €/м² 1305.37

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior» и «ocupada por terceros. No se puede visitar». Возврат владения может затянуться и потребовать судебных действий.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Круг покупателей и перепродажа ограничены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges, кто занимает, есть ли судебная процедура и срок освобождения
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Nota simple актуальная (cargas)
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Юрист: оценка срока и затрат lanzamiento
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Найти 3 comps старых квартир в районе avenida Gijón

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Avilés (Asturias). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по 72 comps Avilés и не учитывает дом 1969 года, этаж и занятость. Разрыв большой, но он отражает именно отсутствие владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges, кто занимает, есть ли судебная процедура и срок освобождения. Nota simple актуальная (cargas).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.