Inmueble en venta en Sueca: Avenida enida nº 18

Sueca · local comercial · 973 m²

Цена выглядит необычно низкой для 973 м², но без comparables, nota simple и осмотра это пока проверка, а не готовая сделка.

Referencia: HIPOGES-MORE-4441

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки титула и объекта

Это прямая покупка у банка, но данных пока недостаточно для обоснованного оффера.

Самый слабый участок здесь не цена, а качество исходных данных: нет comparables, нет nota simple, статус владения неизвестен, а описание путает local, nave и vivienda.

Фото не позволяют судить об интерьере; снаружи виден износ, поэтому бюджет работ может оказаться существенным.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
Без осмотра нельзя оценить ремонт, пригодность и фактическую площадь использования.
Uso registral и licencia
Нужно понять, это local, nave или иной объект и можно ли использовать по плану.
Posesión real
Наличие пользователя, арендатора или ключей меняет сроки и бюджет сделки.

Ориентир по муниципалитету Sueca: 1 756 EUR/м²; Запрашиваемая цена банка 96 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка основана только на слабом муниципальном ориентире без аналогов по этому типу актива. Подтвержденного market range сейчас нет.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен и передается без пользователя или арендатора. Это может заметно затянуть получение фактического контроля.
Cargas desconocidas
Нет данных о регистрационных обременениях и возможных расходах, которые могут лечь на покупателя. До nota simple цена не считается чистой.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото интерьера отсутствуют. По внешнему виду есть признаки износа, но реальное состояние и объем работ внутри не видны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Согласовать visita técnica на объект
P1
Запросить у Hipoges статус posesión и наличие llaves
P1
Сверить catastro, superficie и planeamiento

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta nave industrial en propiedad ubicada en la localidad de Sueca (Valencia). Disponemos de una vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. El término municipal de Sueca está inmerso en el Parque Natural de la Albufera, a tan sólo 32 Km. de la ciudad de Valencia. El cultivo del arroz ofrece un paisaje cambiante según la época del año debido al cálido clima que existe durante todo el año, al mismo tiempo brinda la posibilidad de entretenerse en sus playas de arena fina, compartir la rica y extensa gastronomía, otro más de los placeres que puede encontrar el turista en esta tranquila ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Согласовать visita técnica на объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.