Vivienda en venta en Huércanos: calle Cenicero
Huércanos · vivienda · 107 m²
Прямая покупка: это похоже на остановленную стройку, а не на готовую квартиру, поэтому цену 22 400 EUR можно обсуждать только после полной проверки.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Только для профи: недострой в Huércanos, сначала юр. и тех. проверка
Это не выглядит как стандартная квартира для розницы: по описанию и фото речь скорее о stopped construction / obra parada, возможно о части девелоперского проекта.
Поэтому сравнение с рынком готового жилья показывает лишь верхний ориентир, а не чистую недооценку.
До покупки нужны nota simple, градостроительные документы и техосмотр с бюджетом завершения.
34 продажи похожих лотов в La Rioja, медиана 700 EUR/м²; комбинированная оценка valuation_context для Huércanos; 107 м² по карточке объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA. Atención inversionistas y promotores¡ . Inmejorable ocasión de desarrollo de promoción iniciada. Alta rentabilidad. Gran oportunidad de adquirir este edificio en construcción en la localidad de Huércanos, provincia de La Rioja. Proyectado para albergar 14 viviendas con su plaza de garaje y trastero anejos correspondientes. Desde el Ayuntamiento de la localidad se ha informado que podría pasar a ser una promoción de renta libre. Se sitúa en entorno residencial en expansión, al norte de la localidad, con amplias y despejadas vistas naturales. A poca distancia del centro de la localidad dónde encontrar diversos equipamientos y servicios. La Villa de Huércanos es un municipio y localidad española de la comunidad autónoma de La Rioja. Cuenta con una población de 840 habitantes (INE 2024) y está perfectamente comunicada por carretera. Consultar condiciones urbanísticas actualizadas. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Карточка не похожа на обычную квартиру, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже рынка готового жилья, но объект похож на недострой; сравнение с обычными квартирами здесь только ориентир, не подтверждение прибыли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Запросить в Ayuntamiento de Huércanos статус urbanismo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.