Vivienda en venta en Burlada/Burlata: calle Del Soto

Burlada/Burlata · vivienda · 96 m²

Цена сильно ниже локального рынка, но без nota simple, осмотра и статуса ocupación рано идти в сделку.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01483

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка в Бурладе по цене ниже рынка

По рынку квартира выглядит дешёвой: ориентир около 226,8 тыс. €, а asking 110 тыс. € сильно ниже локального уровня.

Но это прямая продажа банка, а не аукцион, и сейчас не подтверждены ocupación, cargas и реальное состояние интерьера.

Дом 1961 года и заявка на ремонт означают, что запас на capex нужен заранее.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус ocupación
Может изменить сроки входа и итоговую цену.
Состояние интерьера и объем ремонта
Влияет на capex и реальную цену входа.
Cargas y gastos pendientes
Могут добавить существенный хвост к бюджету.

12 Idealista comps в Burlada/Burlata и Pamplona/Iruña; idealista marketPricePerM2: 2362.5 €/m²; площадь 96 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли квартира и можно ли быстро получить владение. Это может сильно повлиять на сроки и цену.
Cargas desconocidas
Нет актуальной nota simple, поэтому возможны скрытые обременения или расходы. Это нужно закрыть до оффера.
Edificio antiguo — estado incierto
Возраст дома повышает риск по ремонту, коммуникациям и энергоэффективности. Заявленный дисконт может уже это отражать.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple aktualizada
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Уточнить status ocupación и entrega de posesión
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Организовать visita del interior
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Уточнить условия финансирования у банка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un piso para reinventar a tu manera a las puertas de Pamplona! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar en edificio residencial con ascensor, en la localidad de Burlada, provincia de Navarra, una propuesta especialmente interesante para disponer de la libertad de transformarla y crear un hogar verdaderamente propio. El salón-comedor puede convertirse en el eje de la vida cotidiana, creando un espacio confortable donde diferenciar la zona de estar y el comedor. La reforma permitirá jugar con la iluminación, los revestimientos y las soluciones de almacenamiento. La cocina representa otro de los espacios con mayor capacidad de transformación. Puede actualizarse para mejorar las superficies de trabajo y almacenaje. La zona de descanso dispone de dormitorios con diferentes posibilidades de uso. Además de crear una habitación principal confortable, las estancias secundarias pueden convertirse en distintos dormitorios y el cuarto de baño completa las estancias esenciales y ofrece la oportunidad de renovarlo íntegramente. Su ubicación constituye otro de sus principales atractivos. Burlada forma parte del área metropolitana de Pamplona y ofrece un entorno urbano consolidado con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, zonas verdes y restauración, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas. La proximidad a Pamplona y las buenas comunicaciones mediante transporte público y las principales vías del entorno facilitan los desplazamientos hacia la capital y otros municipios de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже локального рынка для квартиры в Burlada. Оценка опирается на Idealista по близким локациям и размеру, но состояние и статус владения еще не подтверждены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple aktualizada. Уточнить status ocupación и entrega de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.