Vivienda en venta en Garrucha: calle Virgen Del Carmen
Garrucha · vivienda · 65 m²
По текущей цене 70 000 € лот выглядит выше рыночного диапазона; имеет смысл следить и заходить только с жёстким встречным оффером после проверок.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
WATCH — Прямая покупка у банка только после снижения цены
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По 12 comparables в Garrucha цена 70 000 € выглядит выше рыночной опоры для квартиры 65 м², поэтому покупать по asking не стоит.
Главные блокеры — неизвестные ocupación, cargas и состояние интерьера.
12 comparables idealista, муниципалитет Garrucha; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 628 €/м²; 65 м², квартира, Garrucha
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un hogar para disfrutar del ritmo tranquilo del Mediterráneo en Garrucha! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso situado en la localidad de Garrucha, provincia de Almería, un piso funcional y versátil en una localidad costera. El piso ofrece una distribución pensada para diferenciar cómodamente las zonas de convivencia y descanso. El salón-comedor constituye el espacio principal del hogar, una estancia perfecta para crear dos ambientes. La cocina proporciona un espacio práctico para organizar las diferentes áreas de preparación, almacenamiento y electrodomésticos con acceso a un balcón. La zona más privada del inmueble está formada por varios dormitorios, concebidos como espacios tranquilos y confortables para el descanso y cuarto de baño completa las estancias principales y aporta funcionalidad al conjunto. Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación. Garrucha mantiene una estrecha relación con el Mediterráneo, con su puerto, paseo marítimo y playas como protagonistas de la vida local. Su entorno permite combinar la tranquilidad de una localidad costera con una completa oferta de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. Además, su situación permite desplazarse cómodamente hacia otros enclaves del litoral almeriense como Mojácar, Vera o Carboneras, mientras que las conexiones por carretera facilitan el acceso hacia el resto de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена стоит заметно выше середины локального диапазона для такого метража; без сильных плюсов по состоянию и владению брать по asking нерационально.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и наличие ключей.
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