Vivienda en venta en Illueca: Avenida enida Diagonal V Centenario
Illueca · vivienda · 100 m²
Цена выглядит ниже середины рынка, но без nota simple и подтверждения владения входить рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка ниже рынка, но статус владения не ясен
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: верхний якорь здесь сам ask 56 000 EUR, а не старт торгов.
По локальным comparables цена выглядит ниже середины рынка, но без nota simple и подтверждения свободного владения этот запас нельзя считать чистой прибылью.
По фото квартира жилая, но устаревшая, поэтому нужен буфер на обновление.
16 comparables idealista in Illueca; Idealista market anchor 838 EUR/m2; 100 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear un hogar a medida en un entorno tranquilo y con identidad! Este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Illueca, en la provincia de Zaragoza, representa una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar completamente personalizado en un municipio con historia, tradición y un entorno sereno. El piso ofrece una zona de día amplia y con grandes posibilidades, perfecta para proyectar un salón-comedor acogedor donde la luz natural pueda convertirse en protagonista con acceso a un balcón, la cocina, concebida como estancia independiente, brinda la oportunidad de crear un espacio totalmente renovado, práctico y adaptado. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma equilibrada, permitiendo configurar dormitorios tranquilos. Estas estancias ofrecen la base perfecta para crear ambientes íntimos y confortables, pensados para el descanso y la desconexión. El inmueble dispone además de un baño con posibilidad de reforma integral, ideal para transformarlo en un espacio actual, funcional y bien aprovechado. Completan la vivienda áreas auxiliares que pueden destinarse a almacenamiento, lavandería o zonas de apoyo, incrementando la funcionalidad del conjunto. La localidad cuenta con comercio de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios básicos y restauración, además de un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. Sus conexiones por carretera facilitan el acceso a otras poblaciones de la comarca del Aranda y a Zaragoza, permitiendo combinar calma y movilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального рынка, но итог сильно зависит от владения, cargas и фактического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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