Inmueble en venta en Pliego: Picos De Europa
Pliego · garaje · 32 m²
Plaza de garaje en Pliego a 2.200 € (69 €/m²), precio muy bajo frente al mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Pliego ofrecida directamente por Hipoges a 2.200 € (69 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación teórica de 16.000 €/m².
Sin embargo, esta estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, titularidad o cargas.
El estado descrito ('bueno') se basa solo en observaciones textuales sin fotos.
Estimación genérica de mercado: 16.000 €/m² para garajes urbanos en municipios pequeños (sin comps reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 2.200 € por 32 m² (69 €/m²) sugiere posible oportunidad si se confirma libre de cargas y ocupación — aunque el valor de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1354401XH3015S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Pliego, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. El municipio alberga a cerca de 4.000 habitantes y se extiende sobre una superficie que no alcanza los 30 kilómetros cuadrados. Entre los lugares de interés del municipio hallamos el poblado de la Mota, declarado Bien de Interés Cultural en la década de los ochenta; el castillo de Pliego, antigua fortaleza medieval del siglo XIII; el caserío Mudéjar de Pliego, muestra de la antigua arquitectura popular; y la iglesia parroquial de Santiago Apóstol, levantada en el siglo XVII. Pliego se deja abrazar por el valle de Mula, entre las sierras de Ricote y Espuña, con cinco kilómetros de río propio y manantiales que abastecen de agua la extensa llanura, la cual regala al visitante un aroma híbrido de pinos carrascos y árboles frutales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.200 € equivale a 69 €/m², muy por debajo del valor estimado de 16.000 €/m². Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y no refleja la realidad local de un municipio pequeño como Pliego, donde los precios de garajes pueden ser at
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Hipoges para agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.