Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCION

Murcia · garaje · 16 m²

Цена выглядит рабочей для гаража, но без сопоставимых продаж, nota simple и подтверждения фактического пользования входить рано.

Referencia: HIPOGES-PERE-002524

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж в Murcia только после проверки реестра и рынка

Это прямая покупка у продавца по цене 6 250 EUR, а не торги.

По фото гараж выглядит пригодным, но сейчас главная проблема не состояние, а отсутствие comparables, nota simple и подтверждения фактического пользования.

Оценка 16 000 EUR в данных имеет низкую уверенность и без рыночных аналогов не доказывает дисконт.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаражей рядом
Без рынка нельзя считать разумный контрофер и потолок покупки.
Registro и cargas
Обременения и ограничения могут добавить стоимость или задержки.
Свободно ли место и есть ли ключи
Это определяет срок начала пользования или сдачи в аренду.

цена продавца Hipoges; площадь 16 м2; муниципальный ориентир valuation_context без comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что место свободно и может использоваться сразу. Для гаража это влияет на срок запуска и полезность покупки.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и тексту реестра. Без nota simple нельзя исключить ограничения или расходы, которые ухудшат экономику.
Valor de mercado sin verificar
Оценка 16 000 EUR дана с низкой уверенностью и без comparables. Нельзя уверенно назвать цену дисконтом к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото состояние базово пригодное, но не видно, насколько удобно заезжать и парковаться реальному автомобилю. Для гаража это напрямую влияет на ликвидность и аренду.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить у Hipoges статус пользования и наличие ключей
P1
Назначить визит и проверить заезд/маневр/габариты
P1
Собрать 3-5 comparables гаражей в Murcia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en la localidad de Murcia. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить у Hipoges статус пользования и наличие ключей.

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