Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCION

Murcia · garaje · 16 m²

Фиксированная цена 6 250 EUR сама по себе не доказывает выгоду: без локальных аналогов, nota simple и осмотра входить рано.

Referencia: HIPOGES-PERE-002534

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

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Это прямая продажа по цене 6 250 EUR, но по текущему пакету нельзя подтверждать, что это дешевле рынка: comparables отсутствуют, а рыночная оценка помечена как low confidence.

По фото видны только въезд и exterior, поэтому внутреннее состояние и удобство самого места не подтверждены.

Для гаража критичны nota simple, отсутствие долгов по comunidad и очный осмотр маневренности.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальные аналоги отсутствуют
Без них нельзя оценить реальный рынок и разумный оффер.
Интерьер места не виден
Непонятно, подходит ли место по размеру и маневру.
Обременения и долги не раскрыты
Могут увеличить итоговую стоимость владения.

Оценка из valuation_context с low confidence; Площадь 16 м²; Цена продавца Hipoges 6 250 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В пакете нет реальных comparables по гаражам в этом микрорайоне. Поэтому нельзя подтверждать дисконт к рынку.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и нет ли фактического пользователя. Для гаража это влияет на срок получения контроля над активом.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях и долгах. Это может изменить фактическую стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видны только внешний въезд и общие зоны. Неясны реальная ширина места, удобство маневра и состояние ворот.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Назначить визит и проверить габариты места
P1
Собрать 3-5 аналогов гаражей рядом
P1
Запросить долг по comunidad и ежегодные расходы

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en la localidad de Murcia. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Назначить визит и проверить габариты места.

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