Inmueble en venta en Murcia: calle Avenida CONSTITUCION

Murcia · garaje · 15 m²

Цена выглядит низкой по абсолюту, но без сопоставимых продаж, nota simple и осмотра конкретного места скидка к рынку не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-PERE-002606

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Это прямая покупка у продавца по цене 6 250 EUR, но подтвержденной скидки к рынку сейчас нет: в valuation_context нет сопоставимых объектов, а рыночная оценка помечена как low confidence.

По фото общая зона гаража выглядит пригодной, однако сам бокс не показан, поэтому размер, удобство заезда и ликвидность не подтверждены.

Главные блокеры перед оффером: nota simple, статус фактического пользования местом, долги по comunidad и локальные comparables по гаражам в этой части Murcia.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный номер и конфигурация места
Ширина, колонны и маневрирование определяют реальную ликвидность гаража.
Registro и cargas
Обременения и долги напрямую влияют на итоговую цену покупки.
Рынок гаражей в микрорайоне
Без local comps нельзя понять, есть ли запас для перепродажи или аренды.

Цена продавца Hipoges; 15 м² из карточки объекта; Фото общего гаража, а не конкретного места

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли конкретное место и можно ли им сразу пользоваться после сделки.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas, долгах по comunidad или иных регистрационных ограничениях. Это может увеличить итоговую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Оценка 16 000 EUR дана с низкой уверенностью и без comparables. Подтвержденную скидку к рынку сейчас считать нельзя.
No se ha podido visitar el inmueble
На фото видна общая зона гаража, но не конкретное место. Размер, удобство маневра и пригодность для авто не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить осмотр конкретного парковочного места
P1
Запросить номер места, plano и точные размеры
P1
Собрать 3-5 comparables гаражей рядом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить осмотр конкретного парковочного места.

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