Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCION

Murcia · garaje · 16 m²

Цена входа низкая, но без сравнений рынка и nota simple это пока только объект на проверку.

Referencia: HIPOGES-PERE-002622

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража только после базовых проверок

Это прямая покупка банка по фиксированной цене 6 250 EUR, но рыночная привлекательность не доказана: comparables не переданы, а confidence по market низкая.

По фото состояние выглядит рабочим, без явных признаков тяжелого ремонта, что для гаража скорее плюс.

Главные блокеры сейчас не в физике, а в документах и рынке: нужна nota simple, проверка фактического пользования и 3-5 comparables по Murcia.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальные comparables по гаражам
Без них нельзя понять, обычная это цена или дисконт.
Registro и cargas
Обременения могут добавить скрытую стоимость или ограничить права.
Фактическое пользование местом
Занятость или спор по пользованию усложнят эксплуатацию.

Цена продавца Hipoges; Площадь 16 м² из карточки объекта; Фото: состояние визуально пригодное

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Валидных comparables по гаражам не передано. Нельзя утверждать, что asking price ниже рынка.
Cargas desconocidas
Нет данных из nota simple. Могут быть обременения, сервитуты или иные ограничения, влияющие на реальную стоимость.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и нет ли конфликта с фактическим пользователем. Это может затянуть ввод в пользование.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают рабочее состояние, но не подтверждают, что место удобно для обычного автомобиля и маневра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Собрать 3-5 comparables по гаражам в Murcia
P1
Назначить осмотр и проверить заезд
P1
Запросить IBI и gastos de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Собрать 3-5 comparables по гаражам в Murcia.

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