Inmueble en venta en Murcia: Avenida enida Avenida CONSTITUCION

Murcia · garaje · 15 m²

Цена по объявлению выглядит рабочей для гаража, но без сопоставимых продаж, nota simple и подтверждения владения решение пока преждевременно.

Referencia: HIPOGES-PERE-002632

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Это прямая покупка банка, не аукцион, поэтому ключевой вопрос здесь не старт цены, а документы и локальный рынок.

По фото общие зоны гаража выглядят рабочими, но без nota simple, подтверждения свободного владения и сопоставимых продаж нельзя сказать, есть ли реальная скидка.

Для такого небольшого актива комиссия и скрытые расходы быстро съедают потенциал.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Регистрационные данные и cargas
Могут изменить итоговую стоимость и ликвидность.
Фактическое пользование местом
Нужно понять, можно ли сразу пользоваться гаражом.
Рыночный уровень цен по гаражам рядом
Без этого нельзя обосновать оффер и потолок цены.

Цена из объявления Hipoges; Площадь 15 м2; Фото общих зон гаража

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По объявлению неясно, свободно ли место и передается ли оно без конфликта по пользованию. Для гаража это влияет на скорость начала эксплуатации.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или долги, которые ухудшат экономику сделки.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет реальных компов, а confidence рынка отмечен как low. Поэтому нельзя уверенно считать скидку к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видны только общие зоны. Без визита нельзя оценить ширину места, удобство заезда и пригодность для вашего авто.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать визит и замер парковочного места
P1
Запросить certificado de deuda de comunidad и IBI
P1
Собрать 3-5 компов по гаражам в Murcia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta plaza de garaje que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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