Vivienda en venta en Madrid: Avenida enida Avenida CERRO DE LOS ANGELES

Madrid · vivienda · 74 m²

Квартира 74 м² (1968) на Av. Cerro de los Ángeles, Madrid: занята третьими лицами, без ипотеки; цена 270 000 EUR выше опоры 256 521 EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-01817

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занята третьими лицами, цена выше опоры

Квартира 74 м² 1968 года на Avenida Cerro de los Ángeles в Madrid продаётся Hipoges без posesión и доступа: занята третьими лицами, ипотеку под неё не дают.

Цена 270 000 EUR выше опоры 256 521 EUR по 36 comps, поэтому запас отрицателен ещё до расходов на освобождение.

Решает занятость: при такой цене вход не имеет смысла.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных нет.
Тип занятия
Неясно, ocupa без титула или арендатор.
Состояние
Фото интерьера могут не соответствовать реальности.

36 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3466.50

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar»; «sin posesión y sin acceso al interior». Получение владения может затянуться.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Madrid. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи выше опоры, а после ремонтного буфера запас отрицательный. Опора — городская средняя Madrid и не даёт скидки на срок освобождения и дом 1968 года.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.