Vivienda en venta en Guadalajara: calle FRESNEDA

Guadalajara · vivienda · 143 m²

Квартира 143 м² (2009) в Guadalajara занята третьими лицами; запрос 251 000 EUR около провинциальной опоры 296 214 EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-02729

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занята, опора только по провинции

Квартира 143 м² 2009 года на calle Fresneda в Guadalajara продаётся без posesión и занята третьими лицами.

Запрос 251 000 EUR лишь немного ниже провинциальной опоры 296 214 EUR, и такой дисконт не покрывает издержки занятого объекта.

Решает занятость: без освобождения актив не работает.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная площадь
143 м² для квартиры 2009 года могут включать гараж и трастеро.
Срок получения владения
Определяет, сколько капитал заморожен.
Cargas
В объявлении не указаны.

82 sale comps · провинция Guadalajara (в Guadalajara мало объявлений) · €/m² 2071.4285714285716

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте банка: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior» и «ocupada por terceros».
No financiable mediante hipoteca
В тексте банка: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Sede Catastro: superficie construida de calle Fresneda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Guadalajara. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора построена по провинции Guadalajara, потому что в самом городе мало объявлений; это грубая оценка, а не местный рынок. Дисконт к ней небольшой и не покрывает издержки занятого объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.