Vivienda en venta en Dos Hermanas: plaza PL. ARAHAL
Dos Hermanas · vivienda · 116 m²
Asking está por encima de comps; solo merece seguir si ocupación, cargas y estado interior salen limpios.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: vivienda en Dos Hermanas, asking por encima del mercado
La vivienda se puede valorar con bastante base: hay 12 comparables y el rango de mercado queda claramente por debajo del precio pedido.
El principal freno no es el activo en sí, sino que no hay confirmación de ocupación, cargas ni estado interior.
Si esos tres puntos salen limpios, tiene sentido negociar; si no, el precio actual es difícil de justificar.
12 Idealista comps en Dos Hermanas; marketPricePerM2 de valuation_context; vivienda de 116 m² y año 2008
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Plena propiedad: La titularidad aparece como completa, sin copropiedad parcial.
- 12 comparables de venta en la zona: Hay base suficiente para anclar el rango de mercado con más confianza.
- Construcción de 2008: Activo relativamente reciente frente al parque residencial antiguo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Dos Hermanas (Sevilla). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los comprables de venta en Dos Hermanas sitúan el rango bastante por debajo del asking; el precio actual queda alto frente al mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y entrega de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.