Inmueble en venta en Torrent: calle Sant Lluis Bertran

Torrent · trastero · 324 m²

Фиксированная цена не выглядит проверяемо выгодной: объект занят, доступа внутрь нет, рыночных аналогов нет.

Referencia: HIPOGES-REAR-02550

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: без владения и без доступа внутрь, цена не подтверждена рынком

Это не аукцион, а прямая покупка по фиксированной цене, но текущих данных недостаточно, чтобы считать цену оправданной.

Ключевая проблема в том, что объект занят и доступа внутрь нет, поэтому вы покупаете не только кладовую, но и риск долгого получения владения.

Рыночных аналогов нет, значит просчитать разумный встречный оффер сейчас нельзя.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена кладовой
Без рынка нельзя понять, просит ли продавец справедливую цену или выше рынка.
Точный состав и площадь лота
324 м2 для trastero выглядит нетипично и может означать иной состав актива.
Статус владения и сценарий освобождения
Именно это определяет сроки, расходы и ликвидность покупки.

ask price Hipoges; 0 comparables; occupation confirmed in listing text

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указано sin posesion y sin acceso al interior. Получение фактического владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, пригодность и фактическая конфигурация не проверяемы. Фото могут не соответствовать текущему состоянию.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет рыночной оценки за м2. Цена продавца сама по себе не доказывает дисконт.
Cargas desconocidas
Данных по cargas нет. Для прямой покупки это может изменить полную стоимость и сроки оформления.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Письменно запросить статус владения и доступ внутрь
P1
Собрать 3-6 аналогов trastero в Torrent
P1
Заказать оценку abogado по сценарию освобождения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión práctica con valor añadido! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o de adquisición para uso propio, un trastero ubicado en una zona estratégica de Torrent, que combina comodidad, seguridad y rentabilidad. El trastero se encuentra en un edificio con buen acceso y fácil maniobra, ideal para el almacenamiento de mobiliario, archivos o material profesional. Su ubicación en una zona consolidada y bien comunicada garantiza accesibilidad diaria y comodidad, aportando valor a quienes necesitan un espacio complementario. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, zonas residenciales, centros educativos, comercios y transporte público, lo que convierte al activo en una opción cómoda y bien ubicada tanto para usuarios particulares como para autónomos y pequeñas empresas. Su versatilidad lo hace ideal tanto para uso personal como para destinarlo al alquiler, generando ingresos recurrentes en un segmento con alta rotación y estabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус владения и доступ внутрь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.