Vivienda en venta en Alquerías del Niño Perdido: Avenida enida JOSE IZQUIERDO

Alquerías del Niño Perdido · vivienda · 151 m²

Объект без возможности входа и подтвержденной занятости — высокий риск владения и невозможность оценить состояние. Цена на 14 % выше рыночной средней, при этом нет данных для переговоров.

Referencia: HIPOGES-REER-00548

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €116 000 — на 14 % выше оценочной рыночной середины (€101 807).

Ключевые риски: подтвержденная занятость без возможности входа, отсутствие данных о состоянии и обременениях.

Юридическая и физическая неопределенность делает сделку непрозрачной и высокорисковой.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
От состояния зависит стоимость ремонта, возможность сдачи в аренду и срок окупаемости.
Юридический статус занятости
Тип занимаемого лица (наниматель, оккупант, родственник) определяет сложность и сроки выселения.
Наличие и размер коммунальных платежей
Непогашенные взносы могут быть взысканы с нового собственника.

17 Idealista comps in Alquerías del Niño Perdido; marketPricePerM2 = €674/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión». Покупатель не получит свободное владение и не сможет войти в помещение. Выселение потребует длительного судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание гласит: «sin acceso al interior». Внутреннее состояние, планировка, техническое состояние и наличие ремонта полностью неизвестны. Фотографии интерьера отсутствуют или недостоверны.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Без nota simple невозможно исключить существование действующих обременений, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности
P0
Уточнить у агента тип и статус занимаемого лица и наличие судебного дела о выселении
P1
Запросить видеоинтерьер или условие осмотра до внесения задатка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Alquerías del Niño Perdido, provincia de Castellón. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. El municipio está integrado en la comarca de la Plana Baja, se sitúa a 12 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la Autopista del Mediterráneo (AP-7) y por la carretera nacional N-340, entre los pK 960 y 963, además de por carreteras locales que conectan con Bechí y Burriana. El paisaje de Alquerías es totalmente llano y con presencia de numerosas alquerías y casas de campo. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 14 % выше оценочной рыночной середины. Средний показатель €674/м² подтвержден 17 объявлениями на Idealista в том же муниципалитете.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности. Уточнить у агента тип и статус занимаемого лица и наличие судебного дела о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.