Vivienda en venta en Mejorada del Campo: Avenida enida Concordia

Mejorada del Campo · vivienda · 181 m²

По текущей цене банка объект выглядит заметно выше рынка; сначала нужны nota simple, осмотр и существенная коррекция цены.

Referencia: HIPOGES-REMO-01368

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: покупать у банка только после снижения цены

Esto no es mucho para entrar en el precio actual del banco: EUR 396.000 es notablemente más alto que el mediados de aproximadamente 264166 euros.

Incluso la negociación habitual de la pregunta no trae el precio al nivel que es confirmado por analogues.

La descripción en sí indica reformador, y el interior no es visible desde la foto, por lo que necesitas un búfer para el trabajo y no puedes pagar por una casa terminada.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Posesión real
Без этого срок и стоимость входа могут резко вырасти.
Registro и cargas
Обременения меняют эффективную цену и юридический риск.
Estado interno
Капремонт может съесть весь запас по цене.

10 comparables idealista, радиус ≈1.5 км; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 181 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным объекта статус владения неизвестен. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля над жильем.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и nota simple. Без этого нельзя нормально считать итоговую стоимость и юридический риск.
Reforma necesaria antes de habitar
Описание прямо продает объект как vivienda a reformar. Скидка к идеальному состоянию уже должна учитывать будущие работы, это не бесплатный upside.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только фасад и участок. Реальное состояние внутренних помещений, инженерии и влажности не читается.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по avenida Concordia
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Организовать внутренний осмотр с подрядчиком
P1
Попросить письменный статус владения и освобождения
P1
Подать индикативный counter-offer только после осмотра

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El espacio perfecto para crear el hogar que siempre has imaginado! Esta vivienda a reformar en Mejorada del Campo representa una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar completamente personalizado en una de las localidades con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Madrid. El salón principal puede transformarse en una estancia amplia y luminosa, concebida como el auténtico centro de la vivienda. Un espacio donde crear diferentes ambientes para el descanso, la convivencia y los momentos especiales en familia. La cocina brinda una magnífica oportunidad para convertirse en una estancia moderna y funcional. Su reforma permitirá optimizar cada rincón. La zona de descanso ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización. Los dormitorios pueden convertirse en espacios confortables y versátiles, preparados para adaptarse a cualquier necesidad. El baño constituye otro de los espacios con gran potencial de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, acabados actuales y soluciones enfocadas al confort. La reforma integral permitirá aprovechar todo el potencial del inmueble, optimizando la distribución, mejorando la funcionalidad. Ubicada en Mejorada del Campo, disfrutarás de una localidad consolidada y en constante crecimiento, situada a escasos kilómetros de Madrid capital. El municipio cuenta con una amplia oferta de servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, servicios sanitarios y zonas verdes, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка стоит заметно выше диапазона аналогов; без сильного обоснования по состоянию переплата выглядит вероятной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по avenida Concordia. Организовать внутренний осмотр с подрядчиком.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.