Vivienda en venta en Cariño: Santos
Cariño · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo a 40.000 € (690 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.492 €/m²). Pero ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 40.000 € (690 €/m²), un 54 % por debajo del valor medio de mercado en Cariño (1.492 €/m²), lo que representa un margen significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales — ambos factores podrían elevar el costo efectivo o retrasar la posesión.
Las fotos y descripción indican que es habitable y funcional, aunque anticuada: no requiere reforma integral, pero sí actualizaciones estéticas y posiblemente técnicas.
37 comparables Idealista en municipio Cariño; precio medio 1.492 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (690 €/m²) es menos de la mitad del precio medio de mercado local (1.492 €/m²), lo que ofrece margen par
- Estado habitable funcional: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: parqué en buen estado, pintura uniforme, cocina funcional y bu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1340107NJ9414S
Descripción original del inmueble
¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 58m² muy bien distribuido en 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina equipada, ubicado en la localidad de Cariño, provincia de A Coruña. El piso consta de amplias y luminosas dependencias, perfectas para descansar y desconectar después de un largo día. La distribución interior ha sido inteligentemente diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales, con una sala de estar que invita al relax y a la convivencia familiar. Una de las principales ventajas de este piso es su excelente ubicación, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como colegios, supermercados, tiendas, parques y centros de salud. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público que te permitirán desplazarte fácilmente por la zona y acceder rápidamente a otras localidades cercanas. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 54 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Cariño. La fuerte diferencia sugiere margen potencial, pero no se puede validar sin verificar cargas, posesión y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Coordinar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.