Vivienda en venta en Borges Blanques (Les): calle Ensenyança

Borges Blanques (Les) · vivienda · 301 m²

Дом 301 м² (1944), 3 этажа, под полный ремонт, Les Borges Blanques: цена 69 000 EUR, опора провинции 202 295 EUR.

Referencia: HIPOGES-RETI-00570

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом 1944 г. под полный ремонт, опора слабая

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Дом 301 м² 1944 года на 3 этажа на calle Ensenyança, Les Borges Blanques (Lleida), продаётся под полный ремонт за 69 000 EUR.

Опора 202 295 EUR взята по провинции для отремонтированных домов; ремонт такой площади может занять значительную часть разницы, поэтому лот не дешёвый, как выглядит.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь
301 м² могут быть суммой этажей; опора считает все как жилые.
Cargas и ocupación
Данных нет.
Местный рынок
Опора по провинции, в городе мало объявлений.

102 sale comps · провинция Lleida (в Borges Blanques (Les) мало объявлений) · €/m² 672.08

Riesgos visibles antes de pujar

Necesitamos una reparación completa
В описании: «vivienda para reformar integralmente»; дом 1944 года на 3 этажа. Ремонт при 500-700 EUR за м² может достичь значительной части опоры.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Осмотр дома и смета ремонта
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Nota simple и Sede Catastro: cargas, площадь
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Comps домов в Les Borges Blanques (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad para adquirir este inmueble para reformar, ubicado en Les Borges Blanques, provincia de Lleida. Se trata de una vivienda unifamiliar, distribuida en 3 plantas comunicadas por una escalera interior. Descubre una oportunidad con gran potencial en Les Borges Blanques: una vivienda para reformar integralmente y transformar por completo a tu gusto. La reforma ofrece la posibilidad de crear espacios modernos, funcionales y eficientes, adaptados a las necesidades actuales. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda personalizada o una inversión con capacidad de revalorización. Su ubicación céntrica permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios y equipamientos a pocos minutos. Les Borges Blanques ofrece los servicios necesarios para el día a día, con comercios, centros educativos, atención sanitaria, restauración y otros equipamientos. Su ubicación en la provincia de Lleida permite buenas conexiones por carretera a través de la AP-2 y la N-240, facilitando los desplazamientos hacia Lleida y otras localidades. Además, cuenta con estación de tren, ampliando sus opciones de movilidad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Necesitamos una reparación completa. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора взята по провинции Lleida на 301 м², а дом 1944 года требует полного ремонта, поэтому дисконт к ней создаёт ложное впечатление дешевизны. Реальный ремонт обычно стоит от 500 до 700 EUR за м², а не небольшого буфера.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр дома и смета ремонта. Nota simple и Sede Catastro: cargas, площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.