Inmueble en venta en Granollers: calle Marti Grive
Granollers · local comercial · 260 m²
По текущей цене объект выглядит заметно выше рынка; смысл появляется только при существенном торге и чистых документах.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: покупать только после сильного снижения цены
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 204000 EUR, и по 16 аналогам Idealista рынок для такого local ближе к 140295 EUR.
По фото состояние рабочее, но не премиальное: отделка устарела, вероятны расходы на электрику и адаптацию, поэтому видимый разрыв с рынком не выглядит недооценкой.
Главные блокеры сейчас не в интерьере, а в неизвестных cargas и фактическом владении.
16 Idealista comps in Granollers; Idealista · Granollers marketPricePerM2; surface 260 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Visibilidad, versatilidad y potencial para impulsar tu negocio! Presentamos este local comercial ubicado en la localidad de Granollers, una excelente oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan establecer su actividad en uno de los municipios con mayor dinamismo económico y comercial de la provincia de Barcelona. El inmueble ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades de adaptación, permitiendo desarrollar diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de servicios. La zona principal del local se presenta como un espacio amplio y diáfano, ideal para habilitar un área de atención al público, exposición de productos, zona de ventas o recepción de clientes. La configuración del local permite adaptar el espacio a negocios relacionados con comercio minorista, oficinas, servicios profesionales, academias, centros especializados o actividades empresariales que requieran una ubicación estratégica y accesible. Ubicado en Granollers, el activo disfruta de una localización privilegiada dentro de uno de los principales núcleos económicos del Vallès Oriental. La ciudad cuenta con una intensa actividad comercial, empresarial e industrial, además de una amplia oferta de servicios, equipamientos públicos, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Sus excelentes comunicaciones mediante la AP-7, la C-17, la red ferroviaria de Cercanías y su proximidad a Barcelona convierten a Granollers en una ubicación especialmente atractiva para el desarrollo de actividades económicas y comerciales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Запрашиваемая цена выше рыночной базы. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена заметно выше середины диапазона по сопоставимым коммерческим помещениям Granollers.
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