Vivienda en venta en Alcaudete de la Jara: calle Lepanto
Alcaudete de la Jara · vivienda · 104 m²
Vivienda 104 м² (2008, «para adecuar») в Alcaudete de la Jara: asking 35 500 EUR, опора 75 441 EUR по провинции; в деревне comps почти нет.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре по провинции, низкая ликвидность
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Vivienda 104 м² 2008 года на calle Lepanto в Alcaudete de la Jara, «para adecuar», продажа Hipoges.
Опора 75 441 EUR взята по провинции Toledo, а не по селу, где объявлений мало, поэтому дисконт к asking 35 500 EUR нельзя считать рыночным; ликвидность низкая.
81 sale comps · провинция Toledo (в Alcaudete de la Jara мало объявлений) · €/m² 725.393832284339
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная средняя за м², потому что в самом селе объявлений мало; это ориентир, а не местный рынок. В тексте «para adecuar», значит часть видимого дисконта уйдёт на ремонт, а ликвидность села низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps продажи домов в Alcaudete de la Jara и соседних селах (Idealista). Запрос Hipoges: ocupación, cargas, оферта ниже asking.
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