Inmueble en venta en Massanassa: De Blasco Ibañez
Massanassa · local comercial · 192 m²
Local comercial en bruto en Massanassa (192 m²) a 117.000 €; precio ligeramente por encima del valor de mercado estimado, pero con alto coste de reforma y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 192 m² en Massanassa, ofrecido directamente por el banco a 117.000 €.
El valor estimado del mercado es de ~114.800 €, pero la confianza es baja por falta de comparables locales reales.
El estado 'needs_full_reform' (puntuación 30/100) implica costes adicionales de 30.000–50.000 €.
valoración interna basada en superficie y €/m² de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa con precio establecido: permite negociar un contraoferta sin presión temporal ni riesgo de puja competitiv
- Superficie amplia para local comercial: 192 m² es una superficie relevante para uso comercial en Massanassa, con potencial de rentabilidad si se adapta correcta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3958106YJ2635N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial, en bruto, ubicado en Massanassa, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un local comercial situado en un edificio que consta de 1 planta bajo rasante y 6 plantas sobre rasante, en la planta baja se sitúa el local comercial. Comprar un local comercial en Massanassa ofrece precios más competitivos que en la capital y potencial de rentabilidad por su cercanía a Valencia. Cuenta con buena accesibilidad por carretera y transporte público, flujo constante de residentes y servicios, y oportunidades en zonas consolidadas con demanda estable. Massanassa ofrece servicios médicos de atención primaria cercanos y acceso a hospitales en el área metropolitana. Dispone de centros educativos de distintos niveles y una oferta comercial amplia que cubre necesidades diarias. Su ubicación en l’Horta Sud combina tranquilidad residencial con proximidad a Valencia. Cuenta con buenas conexiones por carretera, acceso rápido a autovías y transporte público que facilita la movilidad hacia la capital y municipios colindantes. Además, su entorno llano favorece desplazamientos cómodos y calidad de vida equilibrada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio estimado para locales comerciales en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables de venta locales y datos limitados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.