Inmueble en venta en Ocaña: calle MAYOR VILLAR
Ocaña · local comercial · 264 m²
Цена выглядит низкой, но без сопоставимых продаж, с помещением в черновом состоянии и незавершенными техдокументами это пока только кейс для проверки.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямaя покупка local в Ocaña только после проверок
Это не лот для быстрого оффера: рынок по local здесь не подтвержден comparables, а само помещение по фото в черновом состоянии и потребует заметных вложений.
Дополнительно продавец прямо пишет, что технические документы для передачи еще получают, что повышает риск задержек и пересмотра экономики сделки.
При unknown occupation и отсутствии nota simple цена 60000 EUR нельзя считать подтвержденной выгодой.
Муниципальный ориентир 968 EUR/м² без comparables; Площадь 264 м²; Фиксированная цена банка 60000 EUR
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local muy bien distribuido, ubicado en la localidad de Ocaña, provincia de Toledo. Se trata de un local ubicado en la planta baja de un edificio plurifamiliar en altura de cuatro plantas sobre rasante. En la planta primera se sitúan viviendas, parte ellas exteriores y parte interiores. Estas últimas disponen de una terraza o patio de exclusivo en la parte interior del edificio. El resto de las plantas (2ª y 3ª) se destinan a viviendas tanto exteriores como interiores. La planta sótano del edificio se destina a garajes y trasteros. Se encuentra situado en la zona noreste de la localidad. Ocaña es un municipio y localidad española del noreste de provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El municipio se encuentra situado al extremo norte de la llanura llamada Mesa de Ocaña. Linda con los términos municipales de Aranjuez al noroeste en provincia de Madrid, Ontígola al norte, Noblejas al este, Villatobas al sureste, Dosbarrios, Cabañas Yepes y Huerta de Valdecarábanos al sur y Yepes y Ciruelos al oeste. **La propiedad está en proceso de obtención los documentos técnicos necesarios para su transmisión que serán entregados previos a la firma. La transmisión se realizará una vez obtenido** Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Нет готовых технических документов на момент продажи, Ocupación no confirmada, Помещение в черновом состоянии, нужен существенный reform. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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