Inmueble en venta en Montornès del Vallès: Narcis Monturiol
Montornès del Vallès · local comercial · 1918 m²
Precio de venta fijo (599.000 €) está un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (713.700 €), pero ocupación, cargas y titularidad aún desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (599.000 €) representa un descuento del 16 % frente al valor de mercado estimado (713.700 €), respaldado por 26 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, se trata de un conjunto de garajes (1.918 m², 59 plazas) cuya explotación depende de la posesión efectiva, ausencia de cargas y cumplimiento urbanístico — ninguno de los cuales está verificado.
El estado 'dated_habitable' sugiere mantenimiento básico pero no descarta necesidades técnicas ocultas.
26 comparables Idealista en Montornès del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 16 % por debajo del valor medio de mercado (713.700 €), basado en 26 comparables reales de Idealista en la misma localid
- Ubicación estratégica: Proximidad a AP-7 y C-33, alta demanda de aparcamiento en zona residencial consolidada con buenos servicios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Es tu oportunidad para adquirir este conjunto de plazas de garaje, ubicados en edificio plurifamiliar, situados en Montornès del Vallès Provincia Barcelona! Se trata de dos plantas, una de ellas planta baja, tomando como nivel la calle Narcís Monturiol, destinadas a plazas de aparcamiento y otra planta en sótano –1. Cada una de dichas plantas ocupa una superficie de 960 m2 aprox., distribuyéndose en 54 plazas de parking coche + 5 plazas de moto. El conjunto de garajes cuenta con una ubicación estratégica y muy buena comunicación a la carretera AP-7 y C-33. Adquirir un conjunto de garajes en Montornès del Vallès ofrece una inversión rentable y segura, con alta demanda de aparcamiento en la zona. Su proximidad a Barcelona y buenas conexiones viales garantizan revalorización, facilidad de alquiler y una gestión sencilla con bajo mantenimiento. Montornès del Vallès cuenta con completos servicios médicos y educativos que garantizan una buena calidad de vida para sus residentes. Las conexiones por carretera y transporte público facilitan el acceso rápido a Barcelona y otras localidades del Vallès, convirtiéndolo en un lugar bien comunicado y atractivo. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 26 anuncios similares. Sin embargo, la naturaleza de activo (conjunto de garajes con superficie grande y uso no residencial) exige verificación legal rigurosa antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.