Vivienda de banco en venta en Manresa
Manresa · vivienda · 262 m²
Precio de venta fijo a 136.000 € (49 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas; estado 'habitacional anticuado' con instalaciones eléctricas desordenadas — requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 136.000 €, un 62 % por debajo del valor medio de mercado (355.248 €), lo que sugiere un descuento compensatorio por riesgos no declarados.
El estado 'habitacional anticuado' y el cableado eléctrico desordenado exigen una inspección técnica urgente.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas: sin nota simple y sin verificación presencial, cualquier oferta es especulativa.
8 Idealista comps en Manresa; marketPricePerM2 = 1.355 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo a 136.000 € frente a valor medio de mercado estimado en 355.248 €: descuento del 62 %. Potencial de margen s
- Superficie amplia (262 m²): Tamaño superior a la media de los comparables analizados (mediana ~236 m²), lo que mejora la relación precio/m² y potenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1903526DG0210A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Entre sus ventajas destacan la ubicación central en Cataluña, el equilibrio entre vida urbana y entorno natural, y una rica actividad cultural. Las conexiones terrestres son fluidas gracias a carreteras que enlazan con Barcelona, el Bages y otras comarcas, además de servicios ferroviarios que facilitan desplazamientos diarios y regionales, consolidando a la ciudad como un nodo accesible y funcional. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Manresa. Sin embargo, la gran brecha sugiere riesgos no visibles (ocupación, cargas, reforma profunda o limitaciones legales).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Programar visita física con técnico especializado (eléctrico y estructural).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.