Inmueble en venta en Sallent de Gállego: carretera Francia a Escarilla

Sallent de Gállego · trastero · 18 m²

Цена выглядит близкой к верхней части разумного диапазона, поэтому смысл есть только при проверке nota simple, доступа и встречной оферте ниже ask.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0139128

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — прямaя покупка trastero только после проверки прав и доступа

Это прямая покупка банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 6 300 €, а не старт для торгов.

Без локальных sale comps по trastero я бы считал цену скорее близкой к верхней части разумного диапазона, поэтому переплачивать нельзя.

Главные блокеры — неизвестные cargas и отсутствие подтверждения фактического доступа/владения; для Hipoges это нужно закрыть документально до оферты.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободен ли trastero фактически
Без этого нельзя оценить сроки начала пользования.
Есть ли долги/обременения
Они меняют итоговую стоимость покупки.
Реальный локальный рынок trastero
Без него трудно понять, есть ли пространство для торга.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); TRASTERO 18 м² в Sallent de Gállego; ориентир orientationOnly как sanity check, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Для trastero это может означать задержки с получением ключей, доступа или освобождением помещения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или иные регистрационные сюрпризы.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка экспертная и низкой уверенности. Небольшой промах в абсолютной цене сильно влияет на доходность маленького лота.
No se ha podido visitar el inmueble
Из описания не видно качество доступа, сухость, высоту, вентиляцию и реальную полезность lockers внутри.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Попросить письменное подтверждение владения и ключей
P1
Организовать осмотр объекта
P1
Запросить IBI и gastos de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero en buen estado, ubicado en la localidad de Sallent de Gállego, provincia de Huesca, una zona tranquila y rodeada de naturaleza. El trastero dispone de lockers en su interior, lo que facilita una organización eficiente del espacio y permite almacenar de forma ordenada todo tipo de enseres, material deportivo, equipamiento de temporada o pertenencias personales. Se encuentra situado en un edificio plurifamiliar de tres alturas sobre rasante, ubicado en un entorno residencial tranquilo y de carácter rural, sobre la Carretera de Huesca, rodeado de viviendas de similares características. Su localización garantiza un acceso cómodo y sencillo, ideal para un uso frecuente. La ubicación es especialmente conveniente, ya que se encuentra próximo a establecimientos y comercios de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: I) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta. II) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок это выглядит как цена около верхней части разумного диапазона для крупного trastero в горной локации.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Попросить письменное подтверждение владения и ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.