Inmueble en venta en Coruña (A): Monelos
Coruña (A) · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en A Coruña a 7.400 € (296 €/m²), pero sin comparables fiables ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación previa ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 7.400 €, un precio nominalmente bajo frente al valor de mercado estimado de 12.000 €, pero esa diferencia no es garantía de oportunidad: los comparables son inconsistentes y carecen de superficie, lo que invalida un cálculo fiable de €/m².
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, y las fotos, aunque muestran uso regular, no permiten verificar condiciones técnicas críticas (altura, rampa, puerta).
Antes de plantear una contrapropuesta, es obligatorio obtener nota simple, visitar físicamente y solicitar documentación comunitaria.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 7.400 € es inferior al 60 % del valor de mercado estimado (12.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman co
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, iluminado y con vehículos estacionados, indicando uso activo y mantenimiento básico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8895603NH4989N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Además, la zona es conocida por ser una de las más comerciales y transitadas de A Coruña, lo que te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. Se encuentra cerca de servicios, tiendas, restaurantes, de la zona cultural y deportiva de la ciudad, principalmente del Polideportivo Municipal del Barrio de las Flores, del Parque de Eiris, la Iglesia Resurreción do Señor, etc. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Agendar visita física con el agente para verificar acceso, estado y funcionalidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.