Inmueble en venta en Murcia: calle Florencia
Murcia · garaje · 10 m²
Цена выглядит ниже локальных оферт по гаражам, но без nota simple и проверки cargas/владения это еще не готовая покупка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка гаража на calle Florencia
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по заявленной цене 10 000 EUR, поэтому задача здесь не в ставке, а в жесткой проверке документов и переговорах по цене.
По близким офертам гаражей объект выглядит ниже локального диапазона, но рынок шумный и без nota simple этот дисконт нельзя считать полностью подтвержденным.
Фото показывают рабочее состояние без явных капитальных работ, однако въезд, маневренность и фактическое пользование нужно проверить на месте.
8 оферт idealista по гаражам в Murcia; 2 очень близких оферта в 36 м по 11 500 EUR; Листинг Hipoges, площадь 10 м2, full ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По близким офертам объект выглядит ниже середины локального диапазона, но выборка шумная и без данных по сделкам уверенность средняя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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