Inmueble en venta en Villablino: Asturias
Villablino · local comercial · 98 m²
Precio de venta fijo a 20.000 € (204 €/m²), un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (21.690 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Villablino se ofrece directamente por el banco a 20.000 € (204 €/m²), un 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (21.690 €) basado en 9 comparables de Idealista.
Las fotos indican un estado funcional —con barra y mezzanine— aunque anticuado (puntuación 50/100), sin necesidad de reforma estructural.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
9 Idealista comps en Villablino; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación comercial estratégica: Local en planta baja con acceso independiente y fachada visible en avenida principal de Villablino, en barrio residencia
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran interior con barra y mezzanine instalados, paredes pintadas y techos/suelos en buen estado — no requiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9278409QH1597N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? ¡Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a reformar con la posibilidad de adaptarlo a la medida del negocio de tus sueños, situado en planta baja e interior del edificio residencial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad, ubicado en la localidad de Villablino, provincia de León. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Villablino es un municipio moderno con abundantes servicios, que se ha convertido en el centro administrativo y comercial de todo el noroccidente de la provincia de León. El valle se encuentra comunicado con Ponferrada a través de la CL-631 a una distancia de 63 kms y con León a 100 kms. ¿Estás interesado y quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales. No hay datos de tasación ni historial de precios, pero la confianza en el rango de mercado es alta por número y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Coordinar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.