Vivienda de banco en venta en Ceuta
Ceuta · vivienda · 86 m²
Цена ниже рынка, но подтвержденные проблемы с владением и отсутствие ключей могут надолго усложнить получение possession.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Только для профи: прямая покупка только с крупным дисконтом
По рынку Ceuta asking выглядит заметно ниже аналогов, но это не чистый upside: скидка, вероятно, уже компенсирует sin posesión и отсутствие ключей.
Главный риск здесь не цена, а фактическое получение владения и невозможность осмотра.
Для частного покупателя это слабый кейс; рабочим он становится только после nota simple, письменного прояснения ocupación и ощутимой контроферты.
24 Idealista comps in Ceuta; Idealista market anchor 3000 EUR/m2; Surface 86 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющимся аналогам цена выглядит заметно ниже средней зоны, но дисконт частично объясняется отсутствием владения и доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.