Inmueble en venta en Villanueva de la Serena: Calle Adelardo Covarsí

Villanueva de la Serena · edificio · 140 m²

Edificio sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico, valoración de mercado ni cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin informació

Referencia: SERVIHABITAT-0-60454229

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un edificio bancario en venta directa por 65.000 €, pero carece de toda información crítica: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni cargas, ni uso legal.

No es posible evaluar descuento, riesgos de posesión ni viabilidad económica.

La ausencia de datos impide incluso determinar si corresponde a un local, una nave o un edificio residencial en ruina.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total y distribución funcional
Determina valor por m², viabilidad de rehabilitación, uso legal y costes de mantenimiento o reforma.
Ubicación exacta y entorno urbano
Influye en demanda, valoración comparativa, costes de gestión y riesgos de obsolescencia o regulación.
Uso legal y clasificación catastral
Un edificio clasificado como 'rústico', 'industrial' o 'no habitable' tiene restricciones severas de uso y financiación.

Media provincia · Badajoz; 23 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Edificio sin especificación de uso ni dimensión
EDIFICIO implica múltiples posibilidades: local comercial, nave industrial, edificio residencial en ruina o con varios pisos. Sin superficie ni descripción funcional, el riesgo de sobreestimación del valor es extremo.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o con usufructo. Esto afecta directamente la capacidad de posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones. Cualquier carga anterior sobrevivirá a la adquisición y aumentará el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
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Pedir ref catastral y certificado del Catastro
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Contactar a Servihabitat para obtener fotografías, plano y descripción detallada del edificio

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Edificio sin especificación de uso ni dimensión, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 805 €/m² × 140 m² (23 comps, Media provincia · Badajoz). ±15% window.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir ref catastral y certificado del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.