Vivienda de banco en venta en Móra d'Ebre

Móra d'Ebre · vivienda · 292 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación registral. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60454447

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Tarragona, con precio fijo de 64.900 €, pero carece de casi toda la información básica: no se conoce su superficie, ubicación municipal, estado físico, cargas registrales ni ocupación.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio representa un descuento real o si los riesgos (posesión, reforma, cargas) están compensados.

La decisión es INVESTIGATE hasta obtener nota simple, ubicación exacta y evidencia física.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.
Estado físico real
Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y riesgo de inversión.
Valor de mercado comparado
Permite evaluar si 64.900 € es una oportunidad o un precio desajustado.

муниципалитет Móra d'Ebre; 77 comps; BOE сделки 58 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora o coste adicional para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o prohibiciones que afecten la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es posible visitar el inmueble ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede evaluar habitabilidad ni necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Pedir al agente dirección exacta, municipio y referencia catastral
P1
Concertar visita presencial o solicitar fotos detalladas del inmueble

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,155 €/m² (77 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir al agente dirección exacta, municipio y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.