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Inmueble de banco en venta en Aranda de Duero

Aranda de Duero · trastero · 5 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y visi

Referencia: SERVIHABITAT-0-60456041

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat en Burgos, con precio fijo de 1.100 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación, estado físico, cargas, y comparables de mercado.

La ocupación es desconocida y no hay certeza sobre su libre disposición.

Sin nota simple ni visita, cualquier evaluación es especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio por m² determina si 1.100 € es razonable. Sin m², no hay métrica de comparación con otros trasteros.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Un trastero en planta baja de un edificio residencial tiene distinto valor y riesgo que uno en nave industrial o subterráneo.
Estado físico y usabilidad
Puede estar en ruina, inundado, sin puerta o con restricciones de uso (ej. solo para almacenamiento no habitable).

муниципалитет Aranda de Duero; 21 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta inmediatamente a la posesión y uso.
Cargas desconocidas
No hay certificación registral ni texto que indique si existen hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir tras la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Un trastero puede tener problemas estructurales, accesibilidad o uso prohibido no visibles en descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y obtener dirección exacta
P1
Pedir ref catastral y consultar Catastro online
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,500 €/m² (21 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y obtener dirección exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.