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Inmueble de banco en venta en Malagón

Malagón · nave industrial · 1687 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, condición física, superficie ni cargas; es una nave sin información catastral ni registral verificable., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60462415

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave en Ciudad Real ofrecida por Servihabitat a precio fijo de 140.000 €, pero carece de prácticamente toda la información crítica: superficie, uso catastral, estado físico, cargas, fotografías o plano.

Sin estos datos, es imposible validar el precio, identificar riesgos técnicos o legales, o comparar con el mercado local de naves.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener la nota simple, la referencia catastral y una descripción técnica mínima.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Es el principal driver de valor para naves; sin ella, imposible calcular €/m² ni comparar con el mercado.
Uso catastral y licencias de actividad
Determina si la nave puede usarse como oficina, taller, logística o vivienda, y si cumple normativa urbanística.
Cargas registrales
Pueden incluir hipotecas, embargos o servidumbres que limitan el uso o transmisión del inmueble.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial/comercial
Las naves tienen mercados muy segmentados, alta variabilidad de usos permitidos y costes ocultos (instalaciones, accesibilidad, normativa). Valoración sin superficie o uso catastral es inviable.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente a la posesión inmediata y a posibles costes legales de desalojo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Identificar y solicitar la referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano, fotos y descripción técnica detallada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial/comercial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~520,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Identificar y solicitar la referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.