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Inmueble de banco en venta en Pamplona / Iruña

Pamplona / Iruña · local comercial · 637 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos sin ello., mar

Referencia: SERVIHABITAT-0-60462538

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local urbano ofrecido directamente por Servihabitat en Navarra, con precio fijo de 800.000 €.

Sin embargo, faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación municipal, uso catastral, estado físico, cargas registrales y contexto de mercado.

La ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre operativa y legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo y uso del local
Un local comercial, industrial o de servicios tiene usos, regulaciones y valoraciones muy distintas.
Superficie real y distribución
El precio de 800.000 € es ininterpretable sin m²: podría ser 100 m² a 8.000 €/m² (muy alto) o 1.000 m² a 800 €/m² (razonable).
Contexto de mercado en Navarra
El valor de locales varía fuertemente por provincia, municipio y zona. Sin comparables locales, no hay benchmark.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o referencia a cargas. No se sabe si existen hipotecas, embargos o limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y documentación completa
P1
Consultar el Catastro de Navarra con la referencia catastral (si está disponible)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,050,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y documentación completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.