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Inmueble en venta en Guadalcanal: A-8200

Guadalcanal · edificio · 778 m²

Edificio completo por €176.900 en Sevilla, pero sin superficie, sin ocupación conocida y sin comparables: demasiadas incógnitas para actuar.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60464611

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Edificio en Sevilla, datos insuficientes

Un edificio completo en Sevilla por €176.900 llama la atención por el precio, pero los datos disponibles son prácticamente nulos: no se conoce la superficie, el uso, el estado de ocupación ni las cargas registrales.

Sin esta información básica, cualquier evaluación del descuento real es imposible.

El bajo precio absoluto no indica necesariamente una ganga: puede reflejar un edificio en mal estado, ocupado o con problemas legales.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie construida
Sin m² no se puede calcular el precio por m² ni comparar con el mercado.
Tipo de edificio y uso
¿Residencial (bloque de viviendas), comercial, mixto o industrial? El valor varía enormemente.
Estado de ocupación
Un edificio ocupado por okupas o inquilinos impide la entrega libre y genera costes legales imprevisibles.

valor Servihabitat como referencia única

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el edificio está ocupado. En un edificio completo, la ocupación ilegal o inquilinos existentes suponen un riesgo operativo y legal significativo.
Valor de mercado sin verificar
No se conoce la superficie construida, el uso del edificio ni existen comparables. Imposible evaluar si el precio es razonable.
Cargas desconocidas
No se aporta información sobre cargas o hipotecas sobre el edificio. Pueden existir gravámenes que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción del estado físico. Un edificio completo puede necesitar reformas millonarias o estar en ruinas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Servihabitat para solicitar ficha técnica completa
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Solicitar nota simple registral del inmueble
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Visitar el edificio presencialmente
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Buscar comparables de edificios completos en Sevilla en Idealista y Fotocasa
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Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto accesible: €176.900 por un edificio completo en Sevilla es una cifra baja en términos absolutos, lo que podría representar una opor
  • Propiedad plena (full ownership): Sin usufructo ni propiedad compartida: el comprador adquiriría la plena disposición del edificio.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Servihabitat para solicitar ficha técnica completa. Solicitar nota simple registral del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.