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Inmueble de banco en venta en Torreperogil

Torreperogil · trastero · 9 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (2.500 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible eva

Referencia: SERVIHABITAT-0-60464645

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un trastero ofrecido directamente por Servihabitat a 2.500 €, pero carece de información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos legales o físicos relevantes, o si existe margen para negociación.

La decisión debe ser investigar antes de cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m² y permite comparar con trasteros similares en Jaén.
Ubicación precisa (municipio, barrio, edificio)
La ubicación afecta drásticamente la demanda y valoración de trasteros (acceso, seguridad, vecindario).
Estado físico real
Trasteros pueden tener humedad, filtraciones, falta de electricidad o deterioro estructural que implica reforma costosa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el trastero está libre o ocupado. Si está ocupado, podría requerir proceso judicial para recuperarlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían afectar la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni su estado físico real. Un trastero con humedad, acceso deficiente o daños estructurales puede tener costes ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir fotografías actuales del interior y acceso al trastero
P1
Confirmar con Servihabitat si el trastero es visitable y agendar visita
P1
Consultar catastro para obtener superficie y uso catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir fotografías actuales del interior y acceso al trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.