Vivienda de banco en venta en Vidreres

Vidreres · vivienda · 141 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60465740

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 179.900 €, pero carece de casi toda la información básica requerida: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad registral ni situación de ocupación.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio representa un descuento real, cuáles son los riesgos legales o qué costes adicionales podrían surgir.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple actualizada, la ubicación precisa y una evaluación física mínima.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Es esencial para calcular €/m², comparar con el mercado y validar si el precio es razonable.
Municipio y ubicación precisa
Determina el mercado de comparación, impuestos locales y dinámica de precios.
Estado físico real
Influye en costes de reparación, habitabilidad inmediata y valoración final.

Idealista · Vidreres; 24 comps; BOE сделки 88 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin confirmación de visitabilidad ni descripción física, no se puede evaluar estado real, habitabilidad ni necesidades de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección completa, municipio y código postal
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Solicitar nota simple actualizada del inmueble
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Pedir visita presencial o fotos detalladas del interior

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,562 €/m² (24 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección completa, municipio y código postal. Solicitar nota simple actualizada del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.