Inmueble en venta en Berriz: Iturritza kalea 42

Berriz · trastero · 8 m²

Es un trastero de Servihabitat sin datos suficientes: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado disponibles. Requiere verificación legal y técnic

Referencia: SERVIHABITAT-0-60465878

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat en Bizkaia, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación precisa, estado físico, cargas y uso autorizado.

Sin ellos, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o viabilidad.

El precio de 2.200 € parece bajo, pero sin contexto no indica descuento real.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros trasteros.

Ubicación exacta y acceso

Un trastero en sótano sin ascensor o con acceso restringido tiene valor muy distinto a uno en planta baja con puerta independiente.

Uso autorizado y estado físico

Si no está inscrito como trastero en Catastro o presenta deficiencias estructurales, su legalidad y utilidad son dudosas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Trastero sin especificación funcional

Tipo de activo poco líquido y altamente dependiente de ubicación, acceso y uso real. Sin superficie ni descripción, su viabilidad es incierta.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el trastero está libre, arrendado o con cargas. Esto afecta directamente la posesión y rentabilidad.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao

Pedir referencia catastral y consultar ficha en Sede Electrónica del Catastro

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotos, plano de ubicación y certificado de uso

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Bizkaia Berriz TRASTERO en Bizkaia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Trastero sin especificación funcional, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Pedir referencia catastral y consultar ficha en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.