Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Camarma-De-Esteruelas

Camarma-De-Esteruelas · nave industrial · 610 m²

По фиксированной цене 350000 EUR объект можно рассматривать только после проверки реестра, владения, площади и рыночных аналогов.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60467297

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка склада у банка, но данных недостаточно

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 350000 EUR, но опорных данных почти нет: нет адреса, площади, состояния, рынка и nota simple.

Для склада это делает цену непроверяемой, а риск по владению и cargas слишком высоким для быстрого решения.

Сейчас это не отказ, а режим глубокой проверки: сначала реестр, осмотр, площадь и аналоги, потом уже обсуждать оффер.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная локация и площадь
Без этого нельзя считать цену за м2 и сравнить с рынком.
Реестровое состояние
Обременения и ограничения меняют эффективную цену покупки.
Фактическое владение и доступ
Если объект занят или закрыт, сроки и затраты растут.

фиксированная цена банка 350000 EUR; тип актива: NAVE; данные о рынке и площади отсутствуют

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет адреса, площади и сопоставимых объектов. Нельзя проверить, оправдана ли цена 350000 EUR.
Ocupación no confirmada
По карточке не видно, свободен ли объект и можно ли сразу получить доступ. Это может заметно усложнить запуск использования или перепродажу.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты или иные записи, влияющие на стоимость и ликвидность.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото и нет оценки физического состояния. Для склада это может скрывать существенные затраты на адаптацию, кровлю или instalaciones.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Попросить точный адрес и площадь м2
P1
Организовать очный осмотр объекта
P1
Собрать аналоги складов в этой зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en Camarma-De-EsteruelasNAVE de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Попросить точный адрес и площадь м2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.