Inmueble de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada

San-Jose-De-La-Rinconada · inmueble · 69 m²

Прямая продажа банка Servihabitat: офис 69 м² в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по цене 650 000 €. Рыночная стоимость не определена — требуется проверка документов, состояния и аналогов.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60468971

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа офиса площадью 69 м² по фиксированной цене 650 000 € (9 420 €/м²) через Servihabitat в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада.

Рыночная стоимость не установлена — нет ни одного компаратива, нет данных о состоянии, кадастровом назначении или обременениях.

Статус владения и наличие арендатора не подтверждены.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость офиса в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада

Цена 650 000 € (9 420 €/м²) не может быть оценена без локальных аналогов — для офисов в этом регионе диапазон может сильно варьироваться.

Юридический статус и назначение по кадастру

Если кадастр указывает «vivienda» или «local comercial», но не «oficina», возможны проблемы с регистрацией или использованием.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободно ли помещение или сдано в аренду. При наличии арендатора покупатель получает имущество с действующим договором — выселение невозможно без судебного решения и времени.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться при прямой покупке у банка и увеличивать реальную стоимость.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан, физическое состояние не оценено. Офис может требовать дорогостоящего ремонта или не соответствовать заявленному назначению.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Согласовать визит для осмотра офиса

Запросить кадастровую карточку (ficha catastral)

Уточнить у агента Servihabitat наличие арендатора и срок действия договора

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en San-Jose-De-La-Rinconada OFICINA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Согласовать визит для осмотра офиса.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.