Inmueble de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada

San-Jose-De-La-Rinconada · inmueble · 69 m²

Прямая продажа банка — офис в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по фиксированной цене 650 000 €. Нет данных о рынке, состоянии, владении и занятости — требуется базовая проверка перед любыми действиями.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469033

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа офиса банком Servihabitat по фиксированной цене 650 000 € (9 420 €/м²).

Отсутствуют все ключевые данные: нет рыночных сравнений, нет информации о состоянии, занятости, обременениях и даже кадастровом назначении.

Офисы в небольших городах провинции Севилья имеют ограниченный спрос и высокие риски ликвидности.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сравнения с аналогичными офисами невозможно оценить справедливость цены 650 000 €.

Фактическое состояние

Состояние влияет на капитальные затраты и срок окупаемости. Отсутствие фото или описания создаёт риск скрытых дефектов.

Кадастровое и реестровое назначение

Если кадастр указывает 'vivienda' или 'local comercial', а не 'oficina', возможны ограничения на использование и проблемы с регистрацией.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения и фактического использования не подтверждён. Офис может быть арендован, сдан в долгосрочную аренду или заниматься третьими лицами без согласия банка.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Неизвестно, будут ли они сняты при покупке или перейдут к покупателю.

Офисное помещение

Офисы в небольших муниципалитетах имеют узкий спрос, низкую ликвидность и сложную рентабельность. Требуется подтверждение коммерческого назначения и соответствия нормам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Уточнить у агента назначение по кадастру и реестру

Запросить фото и видеоматериалы помещения

Проверить наличие comparables на Idealista по офисам в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en San-Jose-De-La-Rinconada OFICINA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Офисное помещение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Уточнить у агента назначение по кадастру и реестру.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.