Inmueble de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada

San-Jose-De-La-Rinconada · inmueble · 69 m²

Прямая продажа банка — офис в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по цене 650 000 €. Нет рыночных сравнений, состояние и владение неизвестны — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469097

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа офиса банком Servihabitat по фиксированной цене 650 000 € (9 420 €/м²) в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада.

Отсутствуют любые рыночные сравнения, данные о состоянии, назначении и юридическом статусе — всё неизвестно.

Риск средний: офисы в малых муниципалитетах слабо ликвидны, а отсутствие подтверждённой информации о владении и обременениях делает сделку непрозрачной.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física

От состояния зависит объём и стоимость ремонта, а также возможность использования по назначению.

Назначение и разрешённое использование

Катастрофическая запись или градостроительные ограничения могут запретить использование как офиса.

Рыночная цена аналогичных офисов

Цена 650 000 € (9 420 €/м²) не может быть оценена без сравнения с актуальными сделками.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли объект от арендаторов, оккупантов или судебных споров. Это может значительно усложнить и затянуть получение фактического владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Требуется актуальная выписка из реестра для подтверждения чистоты титула.

Офисное помещение

Офисы в небольших муниципалитетах имеют узкий рынок спроса и низкую ликвидность. Выход по перепродаже или сдаче в аренду требует детального анализа местного бизнес-спроса.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Севильи

Запросить кадастровую справку (ref_catastral)

Договориться о личном осмотре объекта

Запросить у Servihabitat информацию о текущем использовании и наличии арендаторов

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla San-Jose-De-La-Rinconada OFICINA en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Офисное помещение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Севильи. Запросить кадастровую справку (ref_catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.