Vivienda de banco en venta en Sant-Pere-Pescador
Sant-Pere-Pescador · vivienda · 80 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но объект продается без владения и с риском незаконного заселения, поэтому это сценарий только для профильного покупателя.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: купить у банка только с дисконтом и через юриста
El mercado ordinario en el municipio es notablemente más alto que el precio del banco, pero aquí el activo problemático se vende sin posesión, sin llaves y con un signo de repetido asentamiento ilegal.
Esto no es una compra minorista de un apartamento, sino un análisis de acceso legal y real al objeto.
Iring sólo tiene sentido como comprador de perfiles con un abogado y una oferta a continuación preguntando, a partir de unos 60.435 EUR.
41 comparables idealista в муниципалитете Sant-Pere-Pescador; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 80 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6707319EG0760N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По данным рынка цена заметно ниже середины диапазона, но этот разрыв нельзя считать чистой выгодой из-за отсутствия владения и неясного состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус владения и occupants.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.