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Inmueble de banco en venta en Churriana de la Vega

Churriana de la Vega · trastero · 4 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos legales., market ≈ 4000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60472050

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero bancario carece de toda la información básica necesaria para una decisión: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni datos registrales.

A 1.800 € parece bajo, pero sin contexto es imposible saber si refleja un activo problemático o simplemente una falta de documentación.

La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que implica riesgo medio en posesión y coste efectivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es la métrica clave para trasteros; sin ella, no hay forma de comparar con el mercado.
Ubicación precisa (municipio/barrio)
El valor de un trastero depende críticamente de su localización: acceso, demanda y precios de referencia varían mucho incluso dentro de Granada.
Estado físico y accesibilidad
Un trastero sin puerta, húmedo, sin iluminación o en sótano profundo tiene valor muy distinto que uno en planta baja con cerramiento y electricidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras cargas que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado, accesibilidad ni uso real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos actuales
P1
Buscar comparables de trasteros en Idealista/Fotocasa para Granada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~4,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.